{"id":4838,"date":"2023-09-14T19:23:42","date_gmt":"2023-09-14T17:23:42","guid":{"rendered":"https:\/\/gdansk-future.eu\/?p=4838"},"modified":"2023-09-14T19:23:53","modified_gmt":"2023-09-14T17:23:53","slug":"nieruchomosci-w-polsce-co-warto-wiedziec-przed-zakupem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/articles-nieruchomosci-w-polsce-co-warto-wiedziec-przed-zakupem","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015bci w Polsce: Co warto wiedzie\u0107 przed zakupem?"},"content":{"rendered":"\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 to nie tylko dach nad g\u0142ow\u0105, ale tak\u017ce inwestycja na przysz\u0142o\u015b\u0107. Polska rynek nieruchomo\u015bci ro\u015bnie w si\u0142\u0119 z roku na rok, natomiast regiony takie jak Gda\u0144sk czy \u0141\u00f3d\u017a staj\u0105 si\u0119 coraz bardziej popularne w\u015br\u00f3d inwestor\u00f3w i poszukiwaczy komfortowego \u017cycia. Jakie kwestie warto wzi\u0105\u0107 pod rozwag\u0119 podczas zakupu nieruchomo\u015bci w tych aglomeracjach? Przyjrzyjmy si\u0119 bli\u017cej temu zagadnieniu.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_68_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a6ac65f26ade\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a6ac65f26ade\"  aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/articles-nieruchomosci-w-polsce-co-warto-wiedziec-przed-zakupem\/#1_Lokalizacja_Dlaczego_warto_wybrac_Gdansk_albo_Lodz\" title=\"1. Lokalizacja: Dlaczego warto wybra\u0107 Gda\u0144sk albo \u0141\u00f3d\u017a?\">1. Lokalizacja: Dlaczego warto wybra\u0107 Gda\u0144sk albo \u0141\u00f3d\u017a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/articles-nieruchomosci-w-polsce-co-warto-wiedziec-przed-zakupem\/#2_Rodzaj_nieruchomosci_mieszkanie_czy_dom\" title=\"2. Rodzaj nieruchomo\u015bci: mieszkanie czy dom?\">2. Rodzaj nieruchomo\u015bci: mieszkanie czy dom?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/articles-nieruchomosci-w-polsce-co-warto-wiedziec-przed-zakupem\/#3_Budzet_Jakie_sa_koszty_zakupu_nieruchomosci\" title=\"3. Bud\u017cet: Jakie s\u0105 koszty zakupu nieruchomo\u015bci?\">3. Bud\u017cet: Jakie s\u0105 koszty zakupu nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/articles-nieruchomosci-w-polsce-co-warto-wiedziec-przed-zakupem\/#4_Rynek_pierwotny_czy_wtorny\" title=\"4. Rynek pierwotny czy wt\u00f3rny?\">4. Rynek pierwotny czy wt\u00f3rny?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Lokalizacja_Dlaczego_warto_wybrac_Gdansk_albo_Lodz\"><\/span>1. Lokalizacja: Dlaczego warto wybra\u0107 Gda\u0144sk albo \u0141\u00f3d\u017a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/rynek-pierwotny\/gdansk\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rynek pierwotny Gda\u0144sk<\/a>: Gda\u0144sk, z populacj\u0105 przekraczaj\u0105c\u0105 p\u00f3\u0142 miliona mieszka\u0144c\u00f3w, jest jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Polsce pod wzgl\u0119dem inwestycji w nieruchomo\u015bci. Jako wa\u017cny port morski, stanowi on wa\u017cny w\u0119ze\u0142 komunikacyjny i gospodarczy w Polsce. Co wi\u0119cej, w 2020 roku Gda\u0144sk odnotowa\u0142 wzrost transakcji nieruchomo\u015bciami o 7% w por\u00f3wnaniu do roku poprzedniego. Nadmorska lokalizacja, bogata kultura i historia przyci\u0105gaj\u0105 nie tylko turyst\u00f3w, ale tak\u017ce inwestor\u00f3w. Je\u015bli my\u015blisz o zakupie nieruchomo\u015bci w Gda\u0144sku, rynek pierwotny Gda\u0144sk oferuje nowoczesne mieszkania i apartamenty w atrakcyjnych cenach.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/rynek-pierwotny\/lodz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nowe inwestycje w \u0141odzi<\/a>: \u0141\u00f3d\u017a, znany jako &#8222;miasto fabryk&#8221;, przeszed\u0142 ogromn\u0105 transformacj\u0119 na przestrzeni ostatnich lat. Z rosn\u0105cym sektorem technologicznym i filmowym, miasto sta\u0142o si\u0119 centrum innowacji i kreatywno\u015bci. Wed\u0142ug danych z 2020 roku, \u0141\u00f3d\u017a odnotowa\u0142a wzrost inwestycji w sektorze nieruchomo\u015bci o 10%. Co wi\u0119cej, dzi\u0119ki rozbudowie infrastruktury i planowanemu po\u0142\u0105czeniu kolejowemu z Warszaw\u0105, \u0141\u00f3d\u017a staje si\u0119 coraz bardziej dost\u0119pna dla mieszka\u0144c\u00f3w i inwestor\u00f3w. Dla os\u00f3b, kt\u00f3re rozwa\u017caj\u0105 zakup nieruchomo\u015bci w tym dynamicznie rozwijaj\u0105cym si\u0119 mie\u015bcie, nowe inwestycje w \u0141odzi prezentuj\u0105 szerok\u0105 gam\u0119 atrakcyjnych opcji.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Rodzaj_nieruchomosci_mieszkanie_czy_dom\"><\/span>2. Rodzaj nieruchomo\u015bci: mieszkanie czy dom?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mieszkanie: Statystyki z roku 2023 pokazuj\u0105, \u017ce w miastach takich jak Warszawa, Krak\u00f3w, czy te\u017c Wroc\u0142aw ponad 60% transakcji nieruchomo\u015bci dotyczy\u0142o mieszka\u0144. Dlaczego mia\u0142a miejsce taka sytuacja? Mieszkania s\u0105 idealne dla singli, par oraz niewielkich rodzin. S\u0105 one \u0142atwiejsze w utrzymaniu , co wa\u017cne &#8211; cz\u0119sto znajduj\u0105 si\u0119 w centrach miast, co umo\u017cliwia \u0142atwy dost\u0119p do pracy, kultury oraz innych udogodnie\u0144. \u015arednia cena za metr kwadratowy mieszkania w du\u017cych miastach waha si\u0119 od 7 000 do 12 000 PLN, cho\u0107 oczywi\u015bcie ceny mog\u0105 by\u0107 znacznie wy\u017csze w presti\u017cowych lokalizacjach.<\/li>\n\n\n\n<li>Dom: Cho\u0107 domy stanowi\u0105 mniejsz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 rynku nieruchomo\u015bci w Polsce, dla wielu os\u00f3b s\u0105 one symbolem luksusu i niezale\u017cno\u015bci. Dla os\u00f3b, kt\u00f3re ceni\u0105 sobie przestrze\u0144 i prywatno\u015b\u0107, domy s\u0105 wr\u0119cz idealne. Wed\u0142ug danych z 2023 roku, \u015brednia powierzchnia dom\u00f3w sprzedanych w Polsce wynosi\u0142a 140 m^2. S\u0105 one szczeg\u00f3lnie popularne w\u015br\u00f3d wi\u0119kszych rodzin oraz os\u00f3b, kt\u00f3re pragn\u0105 \u017cy\u0107 w zgodzie z natur\u0105, z dala od miejskiego zgie\u0142ku. W zale\u017cno\u015bci od lokalizacji i standardu, ceny dom\u00f3w mog\u0105 waha\u0107 si\u0119 od 400 000 do kilku milion\u00f3w z\u0142otych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Budzet_Jakie_sa_koszty_zakupu_nieruchomosci\"><\/span>3. Bud\u017cet: Jakie s\u0105 koszty zakupu nieruchomo\u015bci?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wp\u0142ata w\u0142asna &#8211; zazwyczaj banki wymagaj\u0105 od 10% do 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci jako wp\u0142aty w\u0142asnej przy uzyskiwaniu kredytu.<\/li>\n\n\n\n<li>Prowizje i op\u0142aty &#8211; warto uwzgl\u0119dni\u0107 koszty zwi\u0105zane z notariuszem, ekspertyzami, czy w ko\u0144cu op\u0142atami bankowymi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Rynek_pierwotny_czy_wtorny\"><\/span>4. Rynek pierwotny czy wt\u00f3rny? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Zar\u00f3wno rynek pierwotny, jak i wt\u00f3rny maj\u0105 swoje plusy i minusy. Decyduj\u0105c si\u0119 na rynek pierwotny, mo\u017cemy liczy\u0107 na nowoczesne rozwi\u0105zania, gwarancj\u0119 dewelopera oraz brak konieczno\u015bci przeprowadzania remont\u00f3w. Rynek wt\u00f3rny z kolei oferuje nieruchomo\u015bci o unikalnym charakterze, kt\u00f3re cz\u0119sto s\u0105 ta\u0144sze ni\u017c te na rynku pierwotnym.<\/p>\n\n\n\n<p>Podsumowuj\u0105c, zakup nieruchomo\u015bci w Polsce to decyzja, kt\u00f3ra wymaga gruntownego przemy\u015blenia. Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na lokalizacj\u0119, rodzaj nieruchomo\u015bci oraz dost\u0119pne \u015brodki. Pami\u0119taj, \u017ce zar\u00f3wno Gda\u0144sk, jak i \u0141\u00f3d\u017a to miasta oferuj\u0105ce wiele atrakcyjnych inwestycji na rynku pierwotnym, kt\u00f3re warto wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 podczas poszukiwania idealnej nieruchomo\u015bci dla siebie b\u0105d\u017a do cel\u00f3w inwestycyjnych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nieruchomo\u015b\u0107 to nie tylko dach nad g\u0142ow\u0105, ale tak\u017ce inwestycja na przysz\u0142o\u015b\u0107. Polska rynek nieruchomo\u015bci ro\u015bnie w si\u0142\u0119 z roku na rok, natomiast regiony takie jak Gda\u0144sk czy \u0141\u00f3d\u017a staj\u0105 si\u0119 coraz bardziej popularne w\u015br\u00f3d inwestor\u00f3w i poszukiwaczy komfortowego \u017cycia. Jakie kwestie warto wzi\u0105\u0107 pod rozwag\u0119 podczas zakupu nieruchomo\u015bci w tych aglomeracjach? Przyjrzyjmy si\u0119 bli\u017cej [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4839,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1111],"tags":[3036,3037,3043,3042,3041,3035,3034,3039,3040,3038],"moimportance":[32],"motype":[1124],"moformat":[25],"class_list":{"0":"post-4838","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-inne","8":"tag-co-warto-wiedziec-przed-zakupem","9":"tag-dlaczego-warto-wybrac-gdansk-albo-lodz","10":"tag-jakie-sa-koszty-zakupu-nieruchomosci","11":"tag-mieszkanie","12":"tag-mieszkanie-czy-dom","13":"tag-nieruchomosci","14":"tag-nieruchomosci-w-polsce","15":"tag-nowe-inwestycje-w-lodzi","16":"tag-rodzaj-nieruchomosci","17":"tag-rynek-pierwotny-gdansk","18":"moimportance-reklamna-stattya","19":"motype-articles","20":"moformat-reklamna"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4838"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4838\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4842,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4838\/revisions\/4842"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4838"},{"taxonomy":"moimportance","embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/moimportance?post=4838"},{"taxonomy":"motype","embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/motype?post=4838"},{"taxonomy":"moformat","embeddable":true,"href":"https:\/\/gdansk-future.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/moformat?post=4838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}